Когда мы вспоминаем Лос-Анджелес, наверное, первая ассоциация, приходящая в голову, это Голливуд. Лос-Анджелес - город, где живут звезды, город где снимается кино. Однако все 17 миллионов жителей, населяющих Большой Лос-Анджелес, звездами быть не могут. Здесь, как и везде, наряду с богачами, живут самые обычные люди. У этих людей разный уровень доходов и, соответственно, они могут позволить себе разное жильё. В городе есть многоквартирные дома, распространены небольшие кондоминиумы, есть уютные таунхаусы. Однако, частный дом, как и везде в США, является одним из воплощений "американской мечты". 

До конца семидесятых средний американский дом был площадью 93 кв. метра. Сейчас этот показатель - 140 кв. метра. В среднем американском доме 3 спальни и 2 ванных комнаты. Средняя цена за дом - $200 000. Конечно, в Лос-Анджелесе цены на жильё выше, и здесь цены на жильё, как правило, тем выше, чем ближе океанский берег. Чтобы было легче сравнивать дома, приведу те из них, которые были проданы за последние 2 года в двух очень престижных и дорогих местах - Пасифик Палисайдс и Брентвуде. Тут любят селиться "звезды", но и простым гражданам нравятся здешние парки, школы, фермерские рынки, магазины, климат и т.д. Замечу, что средний доход жителей этих районов, по статистике, выше 100 тысяч долларов в год.

Немного дополнительной информации:

Большой Лос-Анджелеса - это агломерация городов, раскинувшаяся почти на 200 км между городами Вентура и Сан-Бернардино. Большинство районов города ранее являлись отдельными городами, вошедшими в состав Лос-Анджелеса. Всего на территории Лос-Анджелеса выделяется более 80 районов;

многие города, например, Санта Моника, не входят в состав города ангелов;

в Лос-Анджелесе живут  представители более 140 стран, говорящих как минимум на 224 языках. Город является вторым в США после Майами по доле населения, рождённого за пределами страны. Для 40,2 % жителей города, родным языком является английский, для 43,6 %  - испанский;

почти 50 % жителей Большого Лос-Анджелеса белые, 10 % афроамериканцы, 0,8 % индейцы и представители коренного населения тихоокеанский островов, 10,4 % азиаты, 26,5 % — представители иных рас. Более 48% населения - выходцы из стран Латинской Америки;

в округе Лос - Анджелес есть районы, где процент белых неиспаноязычных жителей более 80%. Это: Малибу, Хидден-Хилс, Пасифик Палисайдс, Топанга, Beverly Crest, Уэстлейк Виллидж, Манхэттен-Бич, Hollywood Hills West, Эрмоса Бич, Фэрфакс, Брентвуд и др.;

океанские бризы делают климат в районах, прилегающих к берегу, более прохладным летом и более тёплым зимой, по сравнению с теми районами, которые располагаются дальше.  

Информация о домах, налогах, стоимости коммунальных услуг взяты на сайтах Estately и Zillow. Есть ещё один типичный американский показатель: зависимость от автомобиля. Определяется по шкале от 1 до 100. Чем выше, тем легче совершать ежедневные дела без использования автомобиля. 

Посмотрим?

Пасифик Палисайдс.

1. Дом 2 спальни, 2 ванные комнаты, площадь 158 кв. метров, построен в 1960 году. Площадь участка 7,5 сотки. По границе участка течет ручей. Расположен в Сельском каньоне. Стоимость $ 3478000. Есть бассейн с подогревом. Расходы на коммунальные услуги $ 125 в месяц. Налог за 2015 год $ 14598. Зависимость от автомобиля очень высока. 

Замечу, что гаража у дома нет, теперь на этой площади оборудована вторая спальня.

2. Дом 3 спальни, 2 ванные комнаты, площадью 162 кв. метров, построен в 1915 году. Площадь участка 4,5 сотки. Стоимость $ 2550000. Бассейна нет. Расходы на коммунальные услуги $ 77 в месяц. Налог за 2015 год $  23722. Зависимость от автомобиля средняя. 

Гаража у дома нет.

3. Дом 3 спальни, 4,5 ванные комнаты, площадью 358 кв. метров, построен в 1981 году. Площадь участка 10 сотки. По границе участка течет ручей. Расположен в Сельском каньоне. Стоимость $ 2900000. Бассейна нет, есть спа. Расходы на коммунальные услуги $ 77 в месяц (данные 2014 года). Налог за 2015 год $ 38505. Зависимость от автомобиля очень высока. 

На первом этаже дома располагается кабинет, который легко преобразуется в 4-ю спальню. Рядом городской парк с общественным бассейном.

4. Дом 4 спальни, 3,5 ванные комнаты, площадью 350 кв. метров, построен в 1928 году. Площадь участка 4,8 сотки. Стоимость $ 2950000. Бассейна нет. Расходы на коммунальные услуги $ 218 в месяц. Налог за 2015 год - $ 23428. Зависимость от автомобиля не высока, магазины, школы в пешей доступности.

 Гараж на 1 машину. На первом этаже здания есть кабинет. Дом полностью отремонтирован. 

Брентвуд.

5. Дом 2 спальни, 2 ванные комнаты, площадью 155 кв. метров, построен в 1946 году. Площадь участка 5,8 сотки. Стоимость $ 2120000. Бассейна нет. Расходы на коммунальные услуги $ 152 в месяц. Налог за 2015 год - $ 10291. Зависимость от автомобиля средняя, магазины, рынок в пешей доступности.

Во дворе дома гидромассажная ванна и прекрасная открытая веранда.

6. Дом 2 спальни, 2 ванные комнаты, площадью 196 кв. метров, построен в 1967 году. Площадь участка 9 соток. Стоимость $ 2349000. Есть бассейн с морской водой и спа. Расходы на коммунальные услуги не известны. Налог за 2015 год - $ 11326. Зависимость от автомобиля средняя, магазины, рынок в пешей доступности.

На территории 6 водопадов, теплица, множество маленьких двориков. Есть отдельностоящий гараж на две машины.

7. Дом 3 спальни, 3 ванные комнаты, площадью 218 кв. метров, построен в 1957 году. Площадь участка 40 соток. Стоимость $ 3029000. Есть бассейн. Расходы на коммунальные услуги не известны. Налог за 2015 год $  36412. Зависимость от автомобиля очень высокая. 

Терраса нависает над горой и покрыта искусственной травой. Дом находится в закрытом анклаве.

8. Дом 3 спальни + спальня для гостей, 4,5 ванные комнаты, площадь 350 кв. метров, построен в 1979 году. Участок 20 соток. Стоимость $ 4350000. Есть бассейн и спа. Расходы на коммунальные услуги $212 в месяц. Налог за 2015 год $  24987. Зависимость от автомобиля очень высокая. 

У дома разбит небольшой фруктовый сад. 

Вот такие дома в этой части Лос-Анджелеса.