Квартиры на Манхэттене - одни из самых дорогих в мире. В 2016 году стоимость 1-го квадратного метра приблизилась к 15 тысячам долларов. Это единственный округ США, в котором средний доход на душу населения в 2012 году превысил 100 тысяч долларов в год. Однако и разрыв в доходах между богатыми и бедными здесь самый высокий в США, на уровне беднейших африканских стран (сейчас это более чем в 40 раз). Тем не менее, из 1 650 000 человек, проживающих на острове, примерно 750 тысяч - миллионеры. 60% населения Манхэттена люди с высшим образованием. После Стейтен - Айленда, это самый белый район города Нью-Йорк: почти 50% населения неиспаноговорящие  белые. 18,5% живущих - афроамериканцы, 12% - выходцы из Азии. Среди белых: 7,8% населения ирландского происхождения, 7,2% - немецкого, 6,8% - американцы итальянского происхождения, 6,2% - русские американцы. Почти 36% населения острова католики, 20,5% - иудеи, чуть более 9% - протестанты, 2,5% - мусульмане, примерно 1% составляют православные. 

На Манхэттене сосредоточено две третьих рабочих мест города Нью-Йорк. Каждый рабочий день примерно 4 миллиона человек приезжают сюда на работу. 60 миллионов туристов ежегодно посещают остров. 

Значительная доля населения живет в арендованных квартирах. Но я хочу показать квартиры, находящиеся в собственности жильцов. Так скажем, это средние квартиры, расположенные в хорошем районе Манхэттена -  Lenox Hill. Этот район протянулся от Центрального парка на западе до Ист-Ривер на востоке, и, примерно, с 60-й восточной улицы на юге, до 79-й восточной улицы на севере. Так, мне кажется, удобнее сравнивать жильё. Ведь очевидно, что квартиры в Гарлеме и квартиры на Парк авеню очень различны и по окружению, и по цене.  Совсем "убитых" квартир не будет, в любой стране масса людей могут довести своё жильё до состояния "халупы". Разделю подборку на части: от реки до Первой авеню, от 2-й до Лексингтон авеню, потом посмотрим квартиры у Центрального парка. Какого-то смысла этот пост не несет. Просто любопытно посмотреть на жильё в другой стране. Планы и информация о домах взята на StreetEasy. Подбирались квартиры, продававшиеся за последние два года. На планах размеры, как правило, указаны в футах. 1 фут = примерно, 30 см.

От реки до Первой авеню.

1. 

440 East 62nd Street, New York. Дом построен в 1961 году. 19 этажей, 144 квартиры. В доме есть гараж. Можно держать кошек и собак. В дневное время работает швейцар. Квартиры разрешено сдавать в аренду. Стоимость аренды от $2150 в месяц. 

Однокомнатная квартира. 58 кв. метров. Кварт. плата - $1229 в месяц, стоимость квартиры - 420 тысяч долларов.

Двухкомнатная квартира. 76 кв. метров. Кварт. плата от $1239 в месяц, стоимость квартиры - 679 тысяч долларов.

 

Трехкомнатная квартира. 100 кв. метров. Кварт. плата - $1619 в месяц, стоимость квартиры - 875 тысяч долларов.

2. 

435 East 65th Street, New York. Дом построен в 1963 году. 14 этажей, 120 квартир. В доме есть парковка. Собак держать нельзя. Разрешено сдавать квартиру в аренду. Запрещено устанавливать стиральные машинки, но в наличие прачечная в подвале. Есть небольшой двор и палуба на крыше. Швейцар работает полный день. Аренда квартир в доме от 2,7 тысяч долларов.

Однокомнатная квартира. 60 кв. метров. Кварт. плата - $1045 в месяц, стоимость квартиры - 419 тысяч долларов.

 Двухкомнатная квартира. 68 кв. метров. Кварт. плата от $1200 в месяц, стоимость квартиры - 539 тысяч долларов.

Трехкомнатная квартира. 120 кв. метров. Кварт. плата - $2811 в месяц, стоимость квартиры - 1 399 000 долларов. 

 

3. 

401 East 65th Street, New York. Дом построен в 1962 году. 16 этажей, 147 квартир. В доме нет парковки. В квартирах можно держать кошек и собак. Разрешено сдавать квартиру в аренду сроком не более, чем на 2 года, один раз в период владения квартирой. Запрещено устанавливать стиральные машинки, есть общая прачечная. Для жильцов: тренажерный зал, площадка для хранения велосипедов и палуба на крыше. Швейцар работает в дневное время. 

Однокомнатная квартира. 55 кв. метров. Кварт. плата - $1169 в месяц, стоимость квартиры - 518 тысяч долларов.

Двухкомнатная квартира. 60 кв. метров. Кварт. плата от $1200 в месяц, стоимость квартиры - 560 тысяч долларов.

Трехкомнатная квартира. 111 кв. метров. Кварт. плата - $1865 в месяц, стоимость квартиры - 1 285 000 долларов. 

От Второй до Лексингтон авеню.

4. 

The Savoy, 200 East 61st Street, New York. Дом построен в 1986 году. 43 этажа, 218 квартир. Удобства включают в себя: круглосуточные  услуги швейцара и консьержа, химчистку, тренажерный зал, открытый 24 часа в сутки, работает массажист, есть отдельное помещение, где жильцы могут собрать гостей, детская игровая комната, ландшафтная палуба, гараж, комната для хранения велосипедов.  Разрешено устанавливать в квартирах стиральные машины. Жильцам нельзя: остеклять балконы, держать домашних животных и курить в доме. Аренда квартир в доме от $4300 в месяц.

Однокомнатная квартира. 57 кв. метров. Кварт. плата - $1572 в месяц, стоимость квартиры - от 895 тысяч долларов.

Двухкомнатная квартира. 68 кв. метров. Кварт. плата от $1730 в месяц, стоимость квартиры - 1 250 000 долларов.

Трехкомнатная квартира. 129 кв. метров. Кварт. плата - $3880 в месяц, стоимость квартиры - 2 550 000 долларов. 

5. 

205 East 63rd Street, New York. Дом построен в 1963 году. 20 этажей, 131 квартира. Удобства включают в себя: круглосуточные  услуги швейцара, есть общая прачечная, гараж.  Разрешено устанавливать в квартирах стиральные машины. Жильцы могут держать в квартирах домашних животных. Аренда квартир в доме от $6000 в месяц.

Однокомнатная квартира. 58 кв. метров. Кварт. плата - $1519 в месяц, стоимость квартиры - от 450 тысяч долларов.

Двухкомнатная квартира. 83 кв. метров. Кварт. плата от $2057 в месяц, стоимость квартиры - 675 тысяч долларов.

Трехкомнатная квартира. Площадь не указана. Кварт. плата - $3074 в месяц, стоимость квартиры - 1 100 000 долларов. 

6. 

Manhattan House, 200 East 66th Street, New York. Дом построен в 1951 году. 20 этажей, 537 квартир. Удобства включают в себя: круглосуточные  услуги швейцара, консьержа и менеджера, гараж, фитнес-клуб, студию йоги, есть детская игровая комната, развлекательное пространство на крыше здания, место для хранения велосипедов, дополнительное пространство для хранения вещей жильцов, общий холодильник, прачечная, частный сад. Разрешено устанавливать в квартирах стиральные машины. Жильцы могут держать в квартирах домашних животных. Во многих квартирах есть балконы, но остеклять их нельзя. Аренда в доме от $5300 в месяц.

Однокомнатная квартира. 52 кв. метров. Кварт. плата - $845 в месяц, стоимость квартиры - от 900 тысяч долларов.

Двухкомнатная квартира. 100 кв. метров. Кварт. плата от $2022 в месяц, стоимость квартиры - 2 050 000 долларов.

Трехкомнатная квартира. Площадь 134 кв. метров. Кварт. плата - $3070 в месяц, стоимость квартиры - 2 695 000 долларов. 

Пятая авеню. Пропустив Мэдисон и Парк авеню, посмотрим квартиры в домах, стоящих рядом с Центральным парком на Пятой авеню. В высотках найти студии мне не удалось, смотрим двух и трехкомнатные квартиры.

7. 

860 Fifth Avenue, New York. Дом построен в 1950 году. 20 этажей, 157 квартир. Удобства включают в себя: гараж, камера хранения велосипедов, дополнительное место для хранения вещей жильцов, сад, тренажерный зал, винный погреб, круглосуточные  услуги швейцара. Разрешено устанавливать в квартирах стиральные машины. Жильцы могут  остеклять балконы, держать домашних животных. Квартиры в аренду в этом доме не сдаются.

Двухкомнатная квартира. Площадь не указана. Кварт. плата - $1687 в месяц, стоимость квартиры - от 1 190 тысяч долларов.

Трехкомнатная квартира. Площадь не указана. Кварт. плата - $3505 в месяц, стоимость квартиры - 4 650 000 долларов.

Вот такие квартиры в этой части Нью-Йорка.